Branchen | Ukraine | Bau
Branchenstruktur und Wettbewerbssituation
Der Wohnungsbau in der Ukraine ist fest in lokaler Hand. Im Tiefbau sind auch ausländische Firmen tätig.
30.05.2021
Von Fabian Nemitz | Kiew
In der Bauwirtschaft in der Ukraine sind überwiegend einheimische Firmen tätig. Dies gilt besonders für den Wohnungsbau. Ausländische Unternehmen sind nur vereinzelt vertreten - ein Indiz für die nicht einfachen Bedingungen in der Branche, die als besonders korruptionsanfällig gilt.
Ausgewählte Strukturdaten zur Bauwirtschaft in der Ukraine 1)
Kennziffer | 2019 | 2020 | Veränderung 2020/20192) |
|---|---|---|---|
Wert der Bauinvestitionen insgesamt (in Mio. US$)3), davon... | 10.727 | 8.276 | -22,9 |
Hochbau | 5.623 | 3.893 | -30,8 |
Wohnungsbau | 2.152 | 1.413 | -34,3 |
Nicht-Wohnungsbau | 3.471 | 2.480 | -28,5 |
Tiefbau/Infrastrukturausbau | 5.104 | 4.383 | -14,1 |
Wohnungsbau: | |||
Fertigstellungen (in Mio. qm Wohnfläche) | 11,0 | 5,7 | -47,9 |
Fertigstellungen (Anzahl Wohnungen in Einheiten) | 125.986 | 65.371 | -48,1 |
Deutsche Firmen punkten mit Know-how und Baustoffen
Deutsche Bauunternehmen sind in der Regel nur projektbezogen in der Ukraine tätig. Das letzte große Vorhaben (40 Millionen Euro) war 2008 der Bau des Fußballstadions in Dnipro, der von Hochtief geplante und durchgeführte wurde. Stärker ist das Engagement deutscher Firmen im Bereich Bauconsulting und -überwachung.
Die Zusammenarbeit mit westlichen Partnern wird von ukrainischen Baufirmen in Presseberichten beworben und gilt als Qualitätsmerkmal. Außerdem produzieren zahlreiche deutsche Firmen in der Ukraine Baustoffe.
Eine handvoll Unternehmen dominiert Wohnungsbau
Im Wohnungsbau gibt es einen Trend hin zur Marktkonsolidierung. Der größte Teil des Wohnungsbaus in der Hauptstadt Kiew entfällt auf die Firmen Kyivmiskbud, Intergal Bud und KAN Development. Dabei setzen sie nach Angaben der Wirtschaftszeitschrift Bisnes immer größere Projekte von mindestens 150.000 bis 200.000 Quadratmetern um.
In den letzten Jahren kam es zu skandalösen Pleiten von Baufirmen mit vielen geschädigten privaten Wohnungsinvestoren. Hierzu zählen die Großunternehmen Arcada, Ukrbud und Ukogroup.
Viele Informationen zum Wohnungsbau bietet das Internetportal lun.ua. Auf der Internetseite finden sich unter anderem Informationen zu laufenden Bauprojekten der größten Wohnungsbauunternehmen.
Auswahl führender Unternehmen im Wohnungsbau in der Ukraine
Unternehmen | Regionaler Schwerpunkt |
Umland von Kiew | |
Kiew | |
Odessa | |
Kiew (Stadt und Gebiet) | |
Kiew | |
Kiew (Stadt und Gebiet) | |
Kiew (Stadt und Gebiet) | |
Kiew | |
Kiew | |
Kiew (Stadt und Gebiet), Saporishshja | |
Kiew | |
Kiew (Stadt und Gebiet), Lemberg (Lwiw), Riwne, Shytomyr, Odessa, Uschhorod, Czernowitz (Tscherniwzi) | |
Kiew | |
Kiew | |
Kiew (Stadt und Gebiet), Odessa, Shytomyr | |
| Perfect Group | Kiew (Stadt und Gebiet), Odessa, Tschernihiw |
Lemberg (Lwiw), Kiew | |
Kiew (Stadt und Gebiet), Odessa | |
Kiew | |
Dnipro, Kiew | |
Charkiw, Kiew | |
Kiew, Odessa | |
| ZIM Group | Kiew (Stadt und Gebiet) |
Charkiw | |
| Zhytlo-Invest | Kiew (Stadt und Gebiet) |
Ausländische Firmen modernisieren ukrainische Infrastruktur
Im Infrastrukturausbau sind ausländische Firmen aus der Türkei, Italien, Belarus und China vertreten. Die türkische Onur Group hat eine starke Stellung im Straßenbau. Gegen sie, die staatliche Straßenbaubehörde Ukravtodor und führende lokale Firmen stehen jedoch Vorwürfe in Bezug auf Absprachen im Raum.
Auswahl großer Unternehmen im ukrainischen Industrie- und Infrastrukturbau
Unternehmen | Sektor |
Straßenbau | |
| Altis | Hochbau, Tiefbau (u.a. Flughäfen) |
Tiefbau, Tunnelbau, Bauarbeiten im Öl- und Gassektor | |
U-Bahnbau | |
Onur Group (Türkei) | Straßenbau |
Straßenbau | |
Stromsektor, v.a. Wasserkraft | |
| Limak (Türkei) | U-Bahnbau |
