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Visum durch Immobilienkauf in Dubai
Wer nicht die Staatsangehörigkeit der Vereinigten Arabischen Emirate besitzt, benötigt ein Visum zur Einreise. Hier hilft seit Kurzem auch der Kauf einer Immobilie in Dubai.
27.10.2021
Von Jakob Kemmer | Bonn
Alle Staatsangehörigen, die nicht einem Mitgliedstaat des Golfkooperationsrates angehören, sind in den Vereinigten Arabischen Emiraten ab einer Aufenthaltsdauer von über 90 Tagen grundsätzlich visumspflichtig.
Neben bereits bestehenden Visakategorien, wie zum Beispiel einem Investorenvisum, gibt es nun auch ein sogenanntes Immobilienvisum in Dubai. Ausländische Investoren können ein solches Visum erlangen, indem sie eine Immobilie zu Wohnzwecken in Dubai erwerben. Ein gewerblicher Kauf reicht dafür nicht aus.
Die zwei wichtigsten Arten von Immobilienvisa in Dubai sind:
- 3-Jahres-Visum: Mindestwert der Immobilie 750.000 Dirham (ca. 176.000 Euro);
- 5-Jahres-Visum: Mindestwert der Immobilie 5 Millionen Dirham (ca. 1.172.000 Euro).
Ausländische Investoren können in Dubai allerdings nur in ausgewiesenen Gebieten Immobilien zu privaten Zwecken kaufen. Zudem muss der Bau der Immobilie zum Zeitpunkt des Erwerbs bereits abgeschlossen sein.
Sind die Voraussetzungen soweit erfüllt, benötigt man zur Beantragung eines Immobilienvisums folgende Dokumente:
- Eigentumsurkunde der Immobilie;
- Kopie des Reisepasses des Eigentümers;
- Kopie eines möglichen aktuellen Visums (Touristen- oder Besuchsvisum);
- Passfoto.
